2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
57.3万円/㎡
前年比+8.4%
習志野市
45.7万円/㎡
前年比-40.9%
アルス習志野大久保
千葉県習志野市大久保二丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩9分
2006年築 / 6階建 / 54戸 / RC造
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2階 / 64.65㎡の場合
相場
3,035万円
46.9万円/㎡
1,643
2,571
3,499
4,426
AI査定結果
推定相場価格
3,035万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,571万円〜3,499万円
39.8万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年8月3日
アルス習志野大久保
2,550万円（39.4万円/㎡）/ 2階 / 64.65㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は40.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | 2,550万円 | 39.4万円 | 2階 | 64.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/06 | 2,780万円 | 39.1万円 | 1階 | 71.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/03 | 2,680万円 | 41.5万円 | 2階 | 64.65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/25 | 2,850万円 | 40.1万円 | 1階 | 71.11㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/10 | アルス習志野大久保 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,550万円 | 39.4万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/26 | アトランティス津田沼1 習志野市谷津一丁目 | 津田沼駅12分 | 3,280万円 | 47.8万円 | 68.61㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/28 | アトランティス津田沼I 習志野市谷津一丁目 | 谷津駅10分 | 2,990万円 | 45.9万円 | 65.11㎡ | 2LDK+納戸 | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/25 | ペルル谷津干潟 習志野市袖ケ浦一丁目 | 谷津駅13分 | 2,980万円 | 41.4万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 42戸 | RC |
| 2024/07/03 | アトランティス津田沼I 習志野市谷津町一丁目 | 谷津駅11分 | 2,980万円 | 43.3万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/07 | アデニウム津田沼 習志野市谷津町一丁目 | 津田沼駅17分 | 3,390万円 | 45.3万円 | 74.85㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 64戸 | RC |
| 2024/10/15 | アトランティス習志野 習志野市大久保一丁目 | 京成大久保駅4分 | 2,200万円 | 39.9万円 | 55.11㎡ | 1SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/04 | グランセリオン東習志野 習志野市東習志野三丁目 | 実籾駅15分 | 2,980万円 | 37.0万円 | 80.58㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 100戸 | RC |
| 2025/02/23 | グラーサ習志野実籾 習志野市実籾五丁目 | 実籾駅5分 | 3,480万円 | 48.4万円 | 71.87㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2007年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/30 | レクシオ東習志野 習志野市東習志野五丁目 | 実籾駅12分 | 2,150万円 | 32.9万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 28戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.4%上昇、習志野市では40.9%下落しています。
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